Rare : Maison neuve de 100m² à Arès 33740
569 000 €
ref (20246)
Caractéristiques
Surface habitable : environ 100m2
Jardin de 460m²
Prix de vente: 569 000 € (FAI)
Honoraires agence: 21 000 € TTC à la charge de l’acquéreur
Description
RARE…
MAISON NEUVE – (33740) ARES
Norme RE 2020 (Règlementation environnementale)
GARANTIE DECENNALE
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Venez découvrir cette maison neuve et intimiste (de plain-pied) d’une superficie habitable de 100m² environ.
EMPLACEMENT :
Au calme !
Proche centre ville !
Exposition (pièce de vie) : SUD-OUEST
DESCRIPTION MAISON :
1 salon/séjour/salle à manger
1 cuisine pré équipée (sans électro ménager) ouverte sur le salon/séjour/salle à manger
3 chambres (dont 1 suite parentale)
2 SDE
2 WC
1 cellier/buanderie
Chauffe-eau thermodynamique (économies d’énergie)
Eclairages muraux (extérieur maison)
PRESTATIONS DE QUALITE :
Climatisation réversible (gainable)
Menuiseries (aluminium)
Baies vitrées (spécificité) : salon/séjour/salle à manger (ouvertures à la française) avec possibilité oscillo-battant.
Prises RJ45 (pièce principale et les 3 chambres).
Portes à galandage (SDE).
Finitions soignées.
COTE EXTERIEUR :
Portail électrique
Emplacements voitures
1 double garage (plusieurs possibilités s’offrent à vous) – Beaux potentiels !
Jardin de 460m².
Piscinable.
Consommations énergétiques (A)
Emissions de gaz à effet de serre (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact :
Fabien DURON | 06 72 25 78 27
Gérant-Fondateur
Diagnostiques de performance (DPE/GES)
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