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Grande maison de standing (193m² habitables) – (33950) LÈGE

Lège Bourg

884 000 €

ref (202411)

Caractéristiques
Surface habitable : 193m²
Superficie terrain : 1001m2

Prix de vente: 884 000 € (FAI)
Honoraires agence: 34 000 € TTC à la charge de l’acquéreur

Description

A VENDRE !!! (LEGE CAP-FERRET)
Belle et grande maison de standing de 193m² habitables (hors garage).
Quartier calme !
Prestations de qualité.
Construction RDC : 2003/2004
Construction R+1 : 2006/2007

DESCRIPTION MAISON :
193m² habitables.
Entrée, grand salon/séjour (65m² environ) avec poêle à bois.
Cuisine ouverte tout équipée et fonctionnelle (plan de travail et évier en granit, frigo US, cave à vin, belle plaque de cuisson et sa hotte aspirante, table haute + chaises hautes…).
Cellier/buanderie.
5 chambres (dont 1 suite parentale).
3 SDE.
3 WC.
Bureau ouvert (R+1).
Aspirateur centralisé.
Climatisation réversible (RDC et R+1).
Chauffage au sol (gaz de ville).
Alarme.
Visiophone.

CÔTE EXTERIEUR :
Grande terrasse (couverte d’un côté + store électrique de l’autre)
Piscine 7×8 (au sel).
Pompe à chaleur.
SPA THALASSO de qualité et son très bel abri ossature bois (esprit Ferret-Capien).
Jardin paysagé.
Arrosage automatique + goutte à goutte (puits foré).
Portail électrique coulissant + portillon.
Plusieurs places de stationnement.
Garage.
Carport.
Le tout sur un terrain de 1001m².

Consommations énergétiques (B).
Emissions de gaz à effet de serre (B).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

PLUS D’INFOS PAR TELEPHONE
Contact :
Fabien DURON | 06 72 25 78 27
Gérant-Fondateur

Diagnostiques de performance (DPE/GES)

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